1968〜1978年築, 専有面積49.79㎡〜69.79㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+13.1%
練馬区
61.6万円/㎡
前年比+3.1%
藤田ハイム豊玉
東京都練馬区豊玉中一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 59.79㎡の場合
相場
3,201万円
53.5万円/㎡
1,705
2,702
3,700
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,700万円
45.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月26日
藤田ハイム豊玉
2,980万円（49.8万円/㎡）/ 7階 / 59.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 59.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,799万円 | 50.1万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,899万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,400万円 | 42.9万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,100万円 | 55.4万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,999万円 | 55.7万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,610万円 | 44.6万円 | 4階 | 36.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,080万円 | 58.0万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,180万円 | 60.8万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/06 | 1,810万円 | 50.2万円 | 4階 | 36.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/30 | 1,800万円 | 54.9万円 | 6階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,499万円 | 51.6万円 | 7階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,699万円 | 55.7万円 | 7階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | チェリー豊玉コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 2,898万円 | 58.3万円 | 49.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 豊玉ハイライズB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,780万円 | 39.4万円 | 45.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/11 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,999万円 | 61.5万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、練馬区では3.1%上昇しています。